[SPECIAL INVESTISSEUR] Appartement spécial LCD / Nuitées roman
Saint-Jory 31790
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Idéalement situé à Saint-Jory, découvrez cet appartement de standing entièrement refait à neuf, pensé et aménagé sur mesure pour la location courte durée (LCD) à forte valeur ajoutée.
Les atouts majeurs & prestations haut de gamme :
Espace Spa privatif : Équipé d'un jacuzzi de standing, parfait pour développer un concept de nuitées romantiques / week-ends bien-être (prix à la nuitée très attractif).
Rénovation intégrale : Refait à neuf avec des matériaux de qualité, aucun travail à prévoir, prêt à louer immédiatement.
Confort optimal : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Stationnement & Discrétion : Place de parking sécurisée, à l'abri des regards (un vrai plus très recherché par la clientèle LCD).
Potentiel financier :
Fort potentiel de chiffre d'affaires et rentabilité brute élevée grâce au positionnement haut de gamme / espace détente.
Emplacement stratégique au nord de Toulouse (Saint-Jory) : accès rapide aux axes routiers, bassin d'emploi et zone touristique/détente.
Dossier complet et autres photos sur demande.
Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 et 842.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
